什么是人防车位（车库为什么是人防车位） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、人防车位是什么意思？
• 2、什么样的车位属于人防车位？
• 3、什么是人防车位？人防车位能买吗？
• 4、人防车位是什么意思?
• 5、人防车位是什么意思

人防车位是什么意思？

人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。

人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

什么样的车位属于人防车位？

你好。

1、人防车位是指位于人防工程中的车位，是不可以用来交易的；一般建造于普通车位下面一层，也有可能是和普通车位在同一层，但因为人防工程会用厚重的防护门和密闭防护门，所以很容易和普通车位区分开来。

2、而且人防车位的内部一般是设置战时掩体所需的硬件，是不可以用来买卖的一种车位。

什么是人防车位？人防车位能买吗？

人防车位就是指人防工程里的车位，均为人防车位。人防车位不可买卖。

根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”

现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。

扩展资料：

人防车位虽然不可以买卖，但建设单位可在物价、财政部门制定的收费标准范围内，按照合同约定收取使用费。如建设单位出售人防地下室将会被查处。

人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。

参考资料来源：地方领导留言板-违法出售小区人防车位，大面积严重侵害业主利益

参考资料来源：百度百科-人防车位

人防车位是什么意思?

人防车位就是具有防御性质的地下车位，它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，人防车位由国家强制征收使用。

与普通车位相比较，一般来说会设置在不同的楼层，更多的会设置在普通车位下面的一个楼层，而且会用密闭的铁门作为标志，按照不同的区域来进行划分。

1、注意车位面积

购房者在选择停车位的时候应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要是从长度和宽度两个方面来考虑停车位选择的问题。对于“一字型”车位而言，停车位的长度则是关键的一个指标。通常长度应该在车长的1.5至2倍才可以比较方便的将车入位，新手要尽量选择更长一些的车位。

2、注意车位管理费用

朋友们可别以为买完车位就完事了，其实车位还有一笔管理费用，这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。

3、注意车位的位置

车位是离家越近越好。对于车辆占道现象比较严重的老旧小区，距离小区大门近的车位也是一个不错的选择。

人防车位是什么意思

人防车位通常指的是没有产权的车位，该类车位产权属于国家，使用期限不得超过20年。

人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权 *** 给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。

实际上，地下车库是类似于防空洞一样的配置，是为了保障我们在战乱时期能够受到保护，而必须修建的，但在和平时期，空着也是空着，就被开发商当作车位，提供给大家使用，而且人防车位的使用权是可以直接 *** 的。

但是人防车位，是禁止开发商进行销售的，只有超出规定范围的区域才可以销售。

人防车位特点

1、有明显的位置标志。一般的标识都在地面上，离出入口不远。方便人寻找。按照箭头指示方向走就可以找到。

2、进入有厚重的防护门。平时大铁门都是开的，一般从楼梯口下去，或者坐电梯下去都可以。

3、有排风和灭火系统，有专门的通风机房和排风管道系统。